丈夫未经妻子同意私自卖房，导致无法继续履行房屋买卖合同，要承担违约责任吗？《民法君“典”案例》第三十六集聚焦北京市朝阳区人民法院审理的一起合同纠纷案。法院经审理认为，涉案房产系夫妻二人共同财产，原告在签订《房屋买卖合同》时亦知晓该事实。本案中，被告未经妻子同意，自行与原告签订《房屋买卖合同》，且未得到妻子的事后追认，属于无权处分，故《房屋买卖合同》对妻子不发生法律效力，最终根据民法典第一千零六十条规定，法院判决合同无效，被告应当向原告承担违约责任。