“在法官的帮助下，我们现在跟业主的关系拉近了，笑脸多了，意见少了，走上了一个良性循环。”吉林省吉林省船营区鑫港湾小区物业经理刘久仑说，这一年没有一起因为物业纠纷诉讼到法院的案件。这就是船营法院针对物业合同纠纷占民事纠纷1/5这一突出问题，探索出的新方法。法院主动前移解纷触角，选派法官到“基层社区法官说法点”就地化解纠纷，鑫港湾小区就是其中之一，这里也是法院大力开展创建“无讼物业小区”品牌的试点，成立了“物业小区调解委员会”。此外，还推行社区网格“微治理”的网格化调解，通过建立网格员联系住户机制，在小区楼栋等社区单元选任网格员，实行网格员“随手调”和联络制度，动态掌握群众关系，对各类矛盾纠纷早发现、早调处。