近日上海银监局对部分商业银行的个人住房按揭贷款业务进行了稽核调查，稽查发现部分商业银行在房贷新政实施之前存在违反受托支付要求发放个人住房按揭贷款的情况，同时还发现部分房地产中介公司存在通过首付贷及垫付资金等方式为 房屋交易双方垫资的情况。