韩老太太说，装修前她曾与物业公司签订了装修管理协议书，其中明确规定装修完工后，需经业主、物业和楼下业主三方验收并签字认可，而她家的装修物业公司并 没有请楼下业主验收确认。物业公司的委托代理人说，韩女士家装修时楼下的房子还没有售出，不可能让楼下业主签字确认，在装修管理协议书中，双方也约定了装 修施工改造后发生漏水由业主承担责任。庭审中，韩老太太一口咬定漏水是物业公司没有尽到验收职责造成的。物业公司则说，韩女士告错了人，应该告装修公司。 由于双方分歧较大，法官没有对此案作出判决。