《学法典读案例答问题》——房屋租赁合同中,租户有配合出租方重新觅寻新租客的义务吗?
发布时间:2022-07-14 16:54:34
开栏语
这是新中国成立以来第一部以法典命名的法律,这是一部被誉为“社会生活的百科全书”的法典。民法典涉及社会生活的方方面面,贯穿你我他的一生。值此民法典颁布两周年之际,最高人民法院新闻局特别推出《学法典读案例答问题》栏目,邀请中央广播电视总台主持人李修平、贺红梅、崔志刚、张仲鲁领读民法典条文,并汇总梳理了贯彻实施民法典典型案例进行对照解读,还设计了多个民法典知识问答,让我们一起学法典、读案例、答问题。
答起来
小兰在租房期间,房东把房子卖了,关于小兰与房东的租赁合同,以下说法正确的是( )。
A.租赁合同有效,房子所有权的变动不影响租赁合同的效力;
B.租赁合同无效,小兰需要与新房东签订合同;
C.租赁合同效力待定,要看新房东是否追认;
D.租赁合同无效,因为房子产权发生了变动。
答:A。根据民法典第七百二十五条的相关规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此,选A。
这是新中国成立以来第一部以法典命名的法律,这是一部被誉为“社会生活的百科全书”的法典。民法典涉及社会生活的方方面面,贯穿你我他的一生。值此民法典颁布两周年之际,最高人民法院新闻局特别推出《学法典读案例答问题》栏目,邀请中央广播电视总台主持人李修平、贺红梅、崔志刚、张仲鲁领读民法典条文,并汇总梳理了贯彻实施民法典典型案例进行对照解读,还设计了多个民法典知识问答,让我们一起学法典、读案例、答问题。
答起来
小兰在租房期间,房东把房子卖了,关于小兰与房东的租赁合同,以下说法正确的是( )。
A.租赁合同有效,房子所有权的变动不影响租赁合同的效力;
B.租赁合同无效,小兰需要与新房东签订合同;
C.租赁合同效力待定,要看新房东是否追认;
D.租赁合同无效,因为房子产权发生了变动。
答:A。根据民法典第七百二十五条的相关规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此,选A。
责任编辑:孙琨程