出品单位：山东省威海市中级人民法院
　　王女士和某房产中介公司签订独家销售定金合同，约定王女士独家委托该中介公司代售其房屋，收取中介公司购房定金2万元。后中介公司与买家李先生达成购房意向，通知王女士办理过户手续。不料，王女士却百般推脱，拒绝配合办理按揭贷款手续和房屋过户手续，定金2万元也不返还。
　　王女士通过多番打听，找到同一买家李先生的联系方式，与他私下协商，最后以35万元的价格自行卖出。事后，中介公司得知此消息，向法院提起诉讼，要求解除双方签订的独家销售定金合同，并双倍返还定金4万元。